Погода
Мистические истории Серпининой Марьяны

Марьяна Серпинина на сервере Проза.ру
Здесь может быть Ваша реклама!

Последние темы

покупка недвижимости

Предыдущая тема Следующая тема Перейти вниз

покупка недвижимости

Сообщение  Сергей С в Чт Май 23, 2013 6:41 pm

Здравствуйте!
хочу рассмотреть недвижимость в Португалии. Подскажите как законно и без проблем оформить сделку. Какие имеются "подводные" камни? Можно ли потом получить вид на жительство? В каком регионе выгодно приобрести недвижимость? Где низкая ставка по налогам? Заставят ли учить португальский язык?
Спасибо

Сергей С

Сообщения : 1
Дата регистрации : 2013-05-23

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: покупка недвижимости

Сообщение  donolala в Вс Окт 20, 2013 7:53 am

Сергей С пишет:Здравствуйте!
хочу рассмотреть недвижимость в Португалии.  Подскажите как законно и без проблем оформить сделку. Какие имеются "подводные" камни?  Можно ли потом получить вид на жительство? В каком регионе выгодно приобрести недвижимость?  Где низкая ставка по налогам? Заставят ли учить португальский язык?
Спасибо
Здравствуйте, Сергей. Если для Вас покупка недвижимости в Португалии еще актуальна, можем пообщаться более подробно. Год назад я сама купила там квартиру. Проблем не было, так как мне очень повезло с русскоговорящим риэлтором. Она мне во всем помогла.

donolala

Сообщения : 2
Дата регистрации : 2013-10-19

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: покупка недвижимости

Сообщение  Павел Юрьевич в Пн Ноя 18, 2013 4:16 pm

Сергей, здравствуйте!
Законнее всего и без проблем оформить сделку лучше минуя русскоязычных риэлтеров и обращаясь напрямую к португальским — тем, которые проверены временем, кризисом и обстоятельствами.
"Подводные" камни в таком случае имеются только по части материаловедения. Дело в том, что Португалии точно так же, как и всей Европы, коснулась тенденция узкой специализации. Риэлтер тут — только риэлтер, и не более. И 99,99 % вероятности, что в материаловедении он — ни бум-бум (по крайней мере, мы такого не встречали, чтобы разбирался в этой науке). А абсолютно вся продающаяся сейчас в Португалии недвижимость требует материаловедческого анализа, тщательного осмотра и знаний в этой области (а лучше — ещё и практического опыта).
Вот по этой части можно обращаться к бывшим соотечественникам: заказать недорогое участие в совместном осмотре и обсчёте необходимого ремонта.
В случаях обращения к русскоязычным риэлторам приготовьтесь ко всяким "сюрпризам" и неожиданностям наподобие российских.
Smile
Про вид на жительство. Его (при соблюдении ещё ряда условий, о которых никто нигде не говорит и не пишет! Но мы-то знаем...) можно получить, приобретая недвижимость на сумму от 500.001 евро и выше (не считая налогов и пошлин). Есть и иные законные пути, но они не ограничатся только недвижимостью.
Про регионы. Выгоднее всего приобретать недвижимость сейчас в нашем округе Португалии — Каштелу Бранку: он пока ещё самый "нераскрученный" для выходцев из экс-СССР, а потому самый (пока что) перспективный.
Про низкие ставки по налогам: это опять же преимущественно у нас, причём в некоторых муниципалитетах имеются и свои поощрительные снижения.
"Заставят ли учить португальский язык?" Нет. Но без него в Португалии в реальности ничего у вас не выйдет. Вообще ничего. Или будете своего рода изгоем, чуждым для шикарного народа — португальцев.
Sad
Говоря лаконичнее, если для вас покупка недвижимости в Португалии еще актуальна, мы сумеем помочь. Причём, в отличие от буквально всех остальных русскоязычных организаторов и посредников, нам вы не заплатите ничего лишнего, и мы научим вас не платить никому ничего лишнего и не попадать в неприятные обстоятельства.
Smile

Павел Юрьевич

Сообщения : 6
Дата регистрации : 2012-06-25
Возраст : 47
Откуда : Escalos de Baixo (Distrito de Castelo Branco)

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: покупка недвижимости

Сообщение  ValLev в Ср Фев 26, 2014 7:02 am

Для Павла Юрьвича: Здравствуйте! В Вашем округе продаются также сельскохозяйственные участки - владеете ли Вы и этой темой? Если предлагаются земли в Национальном парке Мамеде - что можно с этими землями делать? Возможны ли с/х работы?

ValLev

Сообщения : 2
Дата регистрации : 2014-02-25

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: покупка недвижимости

Сообщение  Павел Юрьевич в Пт Фев 28, 2014 12:29 am

ValLev пишет:Для Павла Юрьвича: Здравствуйте! В Вашем округе продаются также сельскохозяйственные участки - владеете ли Вы и этой темой? Если предлагаются земли в Национальном парке Мамеде - что можно с этими землями делать? Возможны ли с/х работы?

ValLev, здравствуйте.
Да, сельхозучастки продаются. И темой владеем.
Smile
Serra de São Mamede Natural Park — совершенно НЕ в нашем округе, так что по этой теме ничего сказать не могу.
Sad

Павел Юрьевич

Сообщения : 6
Дата регистрации : 2012-06-25
Возраст : 47
Откуда : Escalos de Baixo (Distrito de Castelo Branco)

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: покупка недвижимости

Сообщение  ValLev в Сб Мар 01, 2014 6:29 pm

Добрый вечер, Павел Юрьевич! Каким образом можно с Вами связаться? Пришлите мне, пожалуйста, на е-мэйл Ваши координаты. Замечательно было бы поговорить по скайпу - много вопросов накопилось. Всех благ!

ValLev

Сообщения : 2
Дата регистрации : 2014-02-25

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: покупка недвижимости

Сообщение  Павел Юрьевич в Сб Мар 01, 2014 11:09 pm

ValLev пишет:Добрый вечер, Павел Юрьевич! Каким образом можно с Вами связаться? Пришлите мне, пожалуйста, на е-мэйл Ваши координаты. Замечательно было бы поговорить по скайпу - много вопросов накопилось.  Всех благ!

Ответил в личном сообщении.
Smile

Павел Юрьевич

Сообщения : 6
Дата регистрации : 2012-06-25
Возраст : 47
Откуда : Escalos de Baixo (Distrito de Castelo Branco)

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: покупка недвижимости

Сообщение  Спонсируемый контент Сегодня в 6:55 am


Спонсируемый контент


Вернуться к началу Перейти вниз

Предыдущая тема Следующая тема Вернуться к началу


 
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения